貸倉庫 摂津市 東別府５丁目 (南摂津駅) の貸倉庫
| 賃料 | 274.824万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 大阪府摂津市東別府５丁目 | ||||
| 築年月 | 1977年1月(築47年5ヶ月) | 使用部分面積 | 1,854.40㎡ | 坪数/坪単価 | 560.95坪／0.49万円 |
- 駐車場（近隣含む）
- 即引渡し可
- エレベーター
- おすすめコメント
- ロードサイド！倉庫・営業所などに適します。まだ賃貸中の為、敷地内に入ること、賃借人に話しかけないようにして下さい。内覧は候補日を２日～３日出して下さい。２階事務所は残置物可能。撤去も可能
アピールポイント
ロードサイド！倉庫・営業所などに適します。まだ賃貸中の為、敷地内に入ること、賃借人に話しかけないようにして下さい。内覧は候補日を２日～３日出して下さい。２階事務所二つは前賃借人が設置したものになり残置物としておいておくことも撤去することも可能です。ホイストクレーン有４９０ｋｇ
物件詳細情報
| 交通 | 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩24分 地下鉄今里筋線 / 井高野駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 大阪府摂津市東別府５丁目 | ||
| 物件種目 | 貸倉庫 | ||
| 賃料 | 274.824万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時2ヶ月 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.49万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 ナップ賃貸保証株式会社 総賃料の１００％ 連帯保証人有り 審査には直近の決算書（損益計算書、貸借対照表） 庫・営業所などに適します。まだ賃貸中の為、敷地内に入ること、賃借人に話しかけないようにして下さい。内覧は候補日を２日～３日出して下さい。２階事務所二つは前賃借人が設置したものになり残置物としておいておくことも撤去することも可能です。ホイストクレーン有４９０ｋｇ迄 |
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| 使用部分面積 | 1,854.40㎡ | 坪数 | 560.95坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 1,522.43㎡ | 築年月 | 1977年1月(築47年5ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/1～2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 南 |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 期日指定 2024年12月01日 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 274.824万円 |
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6982094976 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/01 | 次回更新予定日 | 2024/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)協和不動
- 交通：
- 京阪電鉄本線／萱島 徒歩30分
- 住所：
- 大阪府門真市四宮５丁目４番２６号
- TEL：
- 072-881-8177
- FAX：
- 072-881-8288
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（８）第４０１５０号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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